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    商貸轉公積金貸款是不是要先償還商貸?_武漢個人房產抵押貸款公司

    時間:2022-09-18 08:28:10 作者:001saozi

    辦理商貸轉公積金貸款手續,的確得先償還商貸才行。大家需要注意:

    1.償還了原商貸后,還需要去注銷原抵押,之后才能到當地住房公積金管理中心公積金貸款合同,接著再重新辦理抵押,后續才會放款。

    2.一般不用將原商貸全部結清,只要償還自己所申請的公積金貸款額度與原商貸余額的差額部分就行(不同地區、規定可能會有所不同)。

    3.而大家需要注意,要想成功辦理商轉公,以下幾點要求也必須滿足:

    1.只接受原商貸借款人或配偶的申請。

    2.在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上,當前賬戶處于正常繳存狀態,名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清。

    3.原商貸還款在1年(含)以上,且信用記錄良好,未發生逾期行為。

    4.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。

    5.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商貸余額內


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